對于農轉建是否要開展土壤污染狀況調查，業內也存在著不同理解。有一種認識是農用地不存在污染風險，不需要開展調查，也不愿意耗費漫長的時間和大量的金錢開展調查。 也有人認為農業用地轉為建設用地同樣需要開展土壤污染狀況調查，而現有農用地土壤污染狀況調查工作參照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》開展，專家從嚴格把關的角度，通常需要開展土壤和地下水采樣、監測，調查時間長、費用高，影響了土地再開發的效率。
